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  • Plaza de Can Ribas: viviendas de protección oficial y rehabilitación de la fábrica de tejidos, Palma de Mallorca

    ILLES BALEARS
  • Plaza de Can Ribas: viviendas de protección oficial y rehabilitación de la fábrica de tejidos, Palma de Mallorca

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La recuperación del patrimonio industrial, la dotación de viviendas y el sistema de espacios públicos

La propuesta desarrolla el Plan Especial de Reforma Interior de la Soledat en el levante de la ciudad de Palma de Mallorca.

El barrio de la Soledat, de origen agrícola, se transforma en un área industrial con la implantación en 1851 de la fábrica de tejidos de Can Ribas, que supuso la parcelación de los cultivos de regadío y la instalación de un conjunto de industrias.

La sucesiva transformación en los años veinte y el incremento de la actividad industrial culmina con un desarrollo intensivo que permite aumentar la densidad edificatoria sin establecer áreas libres ni equipamientos.

En los años setenta, la obsolescencia de las fábricas y el traslado a los polígonos industriales ocasiona el abandono de las construcciones y la edificación de un polígono de viviendas sociales para contener la gran demanda residencial.

En la Soledat, la tipología suburbana y la tipología entre medianeras caracterizan la parcela pequeña y ordenada. Entre la densa trama urbana se encuentran las piezas industriales que tienen en la fábrica de tejidos una pieza clave del patrimonio histórico.

La recuperación integral de la fábrica de tejidos de Can Ribas, como catalizador de la regeneración urbana del entorno, pretende revitalizar una zona especialmente degradada.

La nueva intervención propone la apertura de la calle Brotad que discurre a través de la Soledat y permite una mayor conectividad urbana entre las áreas contiguas. La intervención del PERI se enmarca en la dinámica de abrir la ciudad al mar en el Levante de Palma y de recualificar el Polígono de Levante constituido por un conjunto desestructurado de viviendas y bloques abiertos desprovisto de espacios urbanos y dotaciones colectivas.

Un vacío longitudinal, que enhebra el ritmo regular de la edificación, contribuye a la rehabilitación de la vivienda suburbana y a la dotación de 171 nuevas viviendas sociales en una reestructuración de los ámbitos públicos y las dotaciones colectivas: una dinámica de integración urbana en la Soledat.

La fábrica de tejidos de Can Ribas alberga un centro cívico y se distribuye gradualmente en el interior de la antigua instalación. Mientras, en el extremo sur se desarrolla el acceso público que fluye hacia la plaza cívica denominada Plaza de Can Ribas, donde se yergue la chimenea del conjunto.

La rehabilitación de la fábrica de tejidos de Can Ribas en un centro cívico permite la recuperación del patrimonio industrial del siglo XIX como señal de identidad de un barrio cuya actividad estuvo muy arraigada en la estructura urbana de la Soledat.


Primer premio del concurso para la apertura de la calle Brotad, la construcción de viviendas y la rehabilitación de la fábrica de Can Ribas como Centro Cívico i Cultural en la Soledat, Palma de Mallorca. (Junio de 2005)

Accésit en el Concurso de Soluciones Urbanas 2005 en la categoría de “Futuro”, convocado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España. (Marzo de 2006)

  • Información
  • Autoría

    Clasificación / Tipología

    Restauració

    Ubicación

    La Soledat, Palma de Mallorca Palma de Mallorca
    ILLES BALEARS | ESPANYA

    Otra información

    Fecha Terminación: Diciembre 2005

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