Se propone la construcción de 78 viviendas de protección pública en la parcela 1.20 del nuevo Pau de Vallecas promovidas por la EMVS de Madrid.

El solar, prácticamente plano, es un cuadrado de 37,5m de lado que completa una manzana de ensanche de 75X75m. Se propone una trama REGULAR CUADRADA DE 5X5M que ordena toda la propuesta, dimensionando recorridos y plazas del garaje, trasteros y cuartos técnicos en dos plantas bajo rasante. El acceso de vehículos se realiza por el vial lateral de tráfico restringido.

Entendiendo que la calidad de la arquitectura es proporcional a la cantidad de espacio colectivo conseguido se propone la PLANTA BAJA PORTICADA con portales, escaleras, vestíbulos y zonas de juego comunicadas física y visualmente con la calle y el patio de parcela. Además para disfrute vecinal se dispone de una plataforma descubierta EN LA ÚLTIMA PLANTA, en donde un clima como el de Madrid no impedirá su uso cívico por parte de los vecinos que podrán contemplar la Villa de Vallecas

El volumen se organiza a través de tres piezas paralelas de 5m y 8 plantas de altura que aprovechan la totalidad del área de movimiento de 15m. El acceso a las viviendas se realiza a través de pasarelas abiertas desde tres núcleos verticales (dos de ellos adosados a los edificios colindantes de 12 metros de fondo).

Se construye así un GRAN VACÍO CENTRAL, una grieta por donde se introduce la luz y el aire permitiendo que todas las piezas de las viviendas sean exteriores con doble orientación y ventilación cruzada.

De esta forma el conjunto del edificio funcionará como una cámara activa, que recogerá el sol creando una cámara caliente en invierno y, convenientemente velado mediante toldos, facilitará la ventilación cruzada en verano.

Buscamos la flexibilidad en la distribución de la vivienda como punto de partida, según el esquema lineal en el que se alternan bandas funcionales perpendiculares a fachada, de manera que los armarios y los tabiques divisorios definen los vacíos y los espacios de la casa.

La imagen exterior de las viviendas se caracteriza por los CUERPOS VOLADOS cerrados, que actúan como pantallas acústicas y control de vistas impidiendo la visión directa en las piezas más privadas y facilitando las laterales desde el interior.

Se cumple la normativa específica para la vivienda social