MEMORIA
El solar del proyecto es el resultado de dos actuaciones anteriores, en la que se construyeron dos
conjuntos edificatorios, que han establecido las pautas edificatorias y geométricas del solar.
Desde el principio, la solución arquitectónica propuesta ha pretendido establecer un acuerdo entre el
ENTORNO (los dos edificios existentes entre los que se situará el nuestro) y la TOPOGRAFÍA del solar
(6m de desnivel entre la rasante de la calle y la parte superior).
Una lectura atenta del terreno, de su topografía y de las diferencias tanto compositivas como
dimensionales de los edificios existentes, han dado las razones primeras para la definición del proyecto,
que por su posición debe de ejercer de ARTICULADOR entre el entorno urbano existente y la diferencia
de cota del solar.
En respuesta ha este ENTORNO y continuando el ritmo impuesto por los dos bloques existentes, cada
uno de ellos alineados a la vía principal a la que dan frente (c/ Montsant – c/ Francolí), la nueva pieza de
viviendas se retira del perímetro curvo del solar, buscando la mejor orientación a sur, y se concentra en
su centro adoptando en planta una disposición en L. El conjunto formado por las dos barras, al
posicionarse con los dos edificios vecinos, toma diferentes alturas (cinco plantas para la barra que se
relaciona con el edifico más alto y tres para la que se coloca cerca del más bajo), liberando la máxima
cantidad de suelo que optimice la edificabilidad que nos resta y organizando el edificio alrededor de un
espacio público en planta baja, donde se sitúan locales comerciales y acceso a las viviendas.
Esta actuación resalta en un contexto en el que predominan las construcciones unifamiliares de poca
altura, atenuando las diferencias entre los dos edificios entre los que se sitúa y enfatizando la singularidad
del solar dentro de la trama urbana que lo circunda.
Por otro lado, la diferencia de cota que presenta la TOPOGRAFÍA del solar, se resuelve mediante el
volumen de los locales comerciales, que quedan totalmente abiertos en la planta baja, remarcando el
carácter público del espacio generado. Dos escalinatas situadas a ambos extremos del edifico, producen
unos recorridos, que además de salvar el desnivel existente, se conectan con los itinerarios establecidos
por las anteriores intervenciones.
Las fachadas quedan definidas por un revestimiento continuo de chapa ondulada, que se ajusta al
volumen del edificio, envolviendo a modo de pliegue unas aberturas moduladas. Determinadas en toda su
longitud, los huecos que quedan realzadas por unas terrazas corridas en la practica totalidad de las
fachadas principales.
El sistema de organización adoptado resuelve de manera homogénea, el programa de vivienda protegida
con tres dormitorios, permitiendo la composición de las diferentes viviendas a partir de la repetición de
piezas de dimensiones fijas (salón-comedor, dormitorio y baño). Todas las viviendas disponen de un local
destinado al lavado y tendido de ropa, esta pieza esta abierta al ambiente exterior, pero su visión desde el
exterior estará protegida por el mismo cerramiento continuo de chapa ondulada, provocando la ventilación
al estar micro perforada.