El edificio propuesto se levanta ocho plantas sobre rasante a lo largo de uno de los límites de la manzana propuesta. La considerable escala del edificio actúa como pantalla visual de la zona verde que flanquea, protegiendo físicamente esta área verde. La volumetría fijada expresamente según la rígida normativa urbanística que impera en el ámbito del PAU de Vallecas, así como la optimización del espacio para obtener el número de viviendas propuesto, nos lleva a respetar la envolvente fijada en el planeamiento, utilizando otra serie de herramientas para dar un nuevo enfoque urbano a la intervención. En planta baja la vivienda se organiza orientada hacia la zona verde posterior, mientras que hacia la alineación oficial y el bullicio propio de una calle comercial, se sitúan los locales comerciales y el portal de acceso, así como la entrada y salida del parking.

El edificio plantea una reducción de escala, una relación amable con el entorno descomponiendo la fachada en pequeñas unidades que combinadas entre sí transmitan una sensación cambiante, dinámica, camaleónica. La fachada se materializa a base de planchas alveolares machihembradas de policarbonato celular sobre subestructura de aluminio, creando una piel sostenible y reciclable. Estas planchas, con una gradación de tonalidad y brillo, combinadas con un sustrato de color neutro fijado en la hoja exterior de fachada, consiguen mediante una acertada combinación de ambos materiales, que la fachada vibre, entre en resonancia con esa luz tan característica de la ciudad de Madrid.

En el interior, un patio flanqueado con galerías de acceso aporta luz y ventilación cruzada a las viviendas, que de este modo resultan pasantes. Las ligeras galerías de estructura metálica serpentean por el vacío interior y optimizan el número de núcleos por vivienda al mismo tiempo otorga renovadas cualidades estéticas, de higiene y salubridad al espacio común de relación. Se instala un falso techo en policarbonato translucido como lienzos que iluminan los accesos a las viviendas. Las esbeltas escaleras de acceso se solucionan en voladizo de planta a planta.

La zona de portal se enfatiza como espacio de acceso comprimido, mediante unas generosas gradas, con revestimiento de mosaico vítreo, para la instalación de los buzones e  iluminadas con una red de luminarias-claraboya en techo.

La piel exterior de la edificación se materializa en una apuesta por una solución innovadora a través de un material con altas  prestaciones energéticas, el POLICARBONATO CELULAR,  y que hasta ahora no había sido aplicado en viviendas de protección pública, en donde el factor de costo €/m2 es determinante.

Se emplea un panel de policarbonato celular coextruido de siete paredes y seis cámaras de aire, y protegido contra U.V. de 40 milímetros de espesor total. Su modulación es de 500mm ancho y longitud variable, solamente limitada por las condiciones de transporte, llegando a los 11 metros. Su estructura de celdas aporta al panel una gran resistencia a la flexión. La fijación de paneles entre sí se realiza mediante encastre macho-hembra, permitiendo instalar los paneles sin emplear montantes metálicos verticales, anulando así la dispersión del calor de la cámara interior debido a los puentes térmicos creados por las estructuras. El acabado del panel se elige bajo carta RAL, empleando tres tintadas diferentes de verdes para su producción especial.