Esta disposición permite por un lado dotar de la condición de exterior a todas las piezas de las viviendas, mejorando su iluminación y ventilación, y por otro convierte al jardín en un pequeño parque con un doble carácter, al participar tanto del espacio interior privativo del edificio como del espacio público de las calles contiguas.

El acceso al edificio se produce desde Avenida de Cádiz tanto para coches como para peatones. Desde ahí el espacio ajardinado, conducen hacia el portal.

La condición prismática de los edificios permite una organización estructural sencilla a base de pórticos de hormigón armado y forjados unidireccionales, que concilia las demandas dimensionales de los aparcamientos en plantas bajo rasante, con las necesidades de compartimentación de las viviendas en las plantas superiores. Por otra parte sus fachadas tersas y continuas posibilitan una solución sencilla y eficaz que asegure un buen aislamiento del interior.

Con objeto de conseguir una mayor flexibilidad de uso para las viviendas se propone una tipología en la que el estar- comedor ocupa una posición central y tiene una relación directa con la cocina,  a un lado de dicha estancia se organizan los dormitorios agrupados junto a los baños, lo que posibilita una cierta autonomía de uso.