(servicios empresariales)

El edificio proyectado potencia las expectativas de mercado de servicios empresariales de la zona gracias a la fisonomía distintiva en fachadas con respecto al contexto y a la flexibilidad de distribución en planta.

IDEA DE PROYECTO

El edificio proyectado potencia las expectativas de mercado de servicios empresariales de la zona gracias a la fisonomía distintiva en fachadas con respecto al contexto y a la flexibilidad en planta de adjudicación de superficies de ocupación. La superficie y morfología de la parcela en esquina hace posible un patio de luz interior de unos 150m2 de superficie que oferta espacios interiores con doble orientación


DESCRIPCIÓN DE PROYECTO

Publicado: Real State Press 18/12/07 (adjunto pdf.)
urbanoticias.com

El Edificio Chamartín está diseñado para maximizar el aprovechamiento de la
energía e incorpora importantes mejoras tecnológicas. El aporte energético
necesario para el funcionamiento diario de la instalación proviene de recursos
renovables. Todas las ventanas cuentan con protecciones solares y se han
empleado sistemas de ventilación naturales y materiales de gran inercia térmica,
para evitar un mayor consumo de la energía destinada a la refrigeración. Además,
el calor generado en las estancias del sur se transfiere a las orientadas al norte a
través de diferentes aberturas en tabiques y en conductos que discurren por un
falso techo.

El proyecto cuenta con 3.304,54m2 construidos sobre rasante y se atiene por tanto a la definición volumétrica marcada por la edificabilidad máxima: 3.304,80m2.

Se desarrollan dos volúmenes. El primero de 4 alturas conforma fachada a la C/ Albarracín, el segundo de 5 alturas a la C/ Albasanz .

Ambos se unen en esquina dando lugar a la entrada principal en planta baja y configuran en su totalidad una manzana abierta a un jardín interior que da luminosidad a las diferentes fachadas.

El acceso principal a la parcela se realiza por la C/ Albarracín a través de una cancela doble de paso exterior a nivel de cota de calle. El acceso al núcleo 1 se da a este nivel y a través de un hall-recepción .

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